去年底,在南宁闹市,“首付?对面买两个包包而已”的广告标语立于高楼之上,引发网友热议。一边是待售的楼盘,一边是奢侈品包包,两者被联系在一起,看到广告标语的人会一笑而过,或者直言开发商太雷人。据开发商解释,此举是为了传递声音给购房者,楼盘价格已下调。
 
  随后,我们看到有开发商陆续效仿,在广告标语上进一步引导购房者买房。比如朝阳中心天成一品,项目围墙红色一片,上边几个大字映入眼帘“观望只会失望”,大字下面还有解析:做朝阳房东,机会少,秘诀在于要眼疾手快/投资时机就像青春,一不留神就连尾巴都没了等字眼;相思湖大学城央首发项目同人 学府大道近日也打出了“等?不适合好房子!”的户外大字广告,后面还有项目的优惠信息;凤岭北保利 童心缘也有“观望未必是好事!”的广告标语……针对市场观望气氛,越来越多的开发商更加倾向于用强有力的“至理名言”来打动购房者。

 从广告的含义来看,我们可以这样认为,好房子经得住市场考验,不管市场好坏,好房子始终是越来越少,有着刚性需求的购房者如是继续观望,或许会错失好房。
 
  楼市调控下,开发商遭遇“严冬”,即便是楼盘推出幅度较大的优惠,购房者还是不买账,商品房成交量在逐步下降。有知名机构认为,在低迷格局短期内难以改观的情况下,进一步通过降价促销来缓解存货压力,将可能是大型开发商近期的第一要务。由此可见,开发商再坚挺高价卖房,也会耗不起。