这几天,安徽芜湖市实施仅3天即被叫停的免契税补贴买房新政受到各方关注。近日,不少南宁市民也收到了“可以到税务部门办理退还契税手续”的电话。2月24日,南宁市住房保障和房产管理局作出声明,提醒有关单位和个人提高警惕,谨防上当受骗。
 
  “退税电话”为私人号码
 
  上个月,南宁市民陈先生刚在青秀区某楼盘买了一套新房。前几天,他接到了一个陌生电话,电话那头的女子自称是南宁市住房局工作人员,负责处理购房退税业务。电话里,该女子一一核实了陈先生的身份证号码以及购房面积、购房款等信息,并称当天是“退税”的最后期限,逾期停办。接着,对方给了陈先生一个手机号码,说那是税务局的联系方式,要陈先生赶紧与之联系。
 
  见该女子核对的信息都与事实相符,陈先生记起之前好像听说房子达到一定的条件可以享受契税优惠政策的事,而自己新房也的确交了一万多元的税款,感觉这事还有点靠谱。他又赶紧拨打“税务局”的手机号码进行核实。接电话的“税务人员”说法和之前如出一辙,并说退税只能退还至银行卡,并要求通过ATM机操作,他再三催促陈先生当天要办理完业务。
 
  眼看快下班了,陈先生匆匆出门去银行。在路上,陈先生慢慢冷静下来。他忽然想起,这两个联系电话都是手机号码,他利用手机归属地软件一查,两个号码都是外地号码。他赶紧回拨过去,却一直无法拨通。陈先生再致电房产部门和税务部门咨询后,确定自己遭遇了骗局。
 
  业主购房资料疑遭泄露
 
  “虽然骗局很拙劣,但最迷惑人的地方就是骗子对购房人的信息了如指掌。”陈先生反思自己为何险些上当时,也对自己的购房资料安全性产生怀疑。“买房后,我连续接到多家装修公司、家居品牌的推销电话,我反问他们如何知道我买房的,他们多是回答是随机拨打的,但这也太巧了吧。”陈先生怀疑自己的购房资料被泄露出去,才能被不法分子所利用。
 
  走访中,青秀区一家楼盘销售经理表示,最近确实有多位购房者前来反映,接到类似的“买房退税”电话和短信。“我们在培训员工时,首先就强调为业主资料保密。同时,业主资料肯定是我们的机密文件,我们怎么可能透露给竞争对手呢?”他否认了开发商泄露业主资料的可能性。他表示,业主的信息要经过层层审核,经过多个部门之手,稍有疏忽,不法分子就可能从中间任何一个环节取得业主的信息。
 
  记者了解到,购房退税是“购车退税”诈骗的升级版。与“购车退税”诈骗手法相似,不法分子通常选择在上班时间冒充地税、房管等部门工作人员实行诈骗。他们主要以“退税先存钱”、“退税先激活”等理由告知市民,钱款只能退还至银行卡,并要求通过ATM机操作,然后以核实退税人为由让市民提供账户余额,其目的在于确定骗款(转账)的金额,最后要求市民输入一个新的账号和密码(实际上是转账账号),确认后转账操作就完成了,市民银行卡内的钱款也就落入不法分子手中。 
 房产部门提醒市民防骗
 
  2月24日,南宁市住房保障和房产管理局发布公告,声明该局从未通过手机短信或电话的方式通知办理购房退税事宜,请有关单位和个人提高警惕,谨防上当受骗。市民如遇此类情况,可直接向公安机关报案。如对办理房屋产权登记事宜有疑问或需核实有关情况,可拨打电话0771-5656918咨询。
 
  当日,记者就购房退税一事咨询了12366纳税服务热线,工作人员回应:目前买房交纳的契税没有退税。而且,如果国家出台了退税政策,正规流程是面向社会发布通知,必须由纳税人本人携带退税申请书、申请退税报告、个人身份证明、开户银行及账号、房屋(土地)权属转移合同、原缴纳契税完税凭证等材料,到南宁市契税征收所及各城(开发)区地税局契税征收点办理申请退税手续。经税务机关审核,如符合退税条件并且资料齐全的,税务机关将会在规定的工作时限内将税款退还至纳税人的银行账户。如果对个别纳税人出现了特殊退税的情况,电话显示也将是本市税务部门的电话,不会是手机或外地区号的座机。