纵观楼市,不难发现,低总价、低首付的小户型仍旧是人们关注的焦点。正因如此,南宁楼市正刮起了一股购买小户型的旋风,很多小户型楼盘都相继开盘并迎来了热销。
 

小户型竞相入市
 

为了争取更多的客户,创新之风愈刮愈烈
 

近日,有关小户型的消息频频传出,与南宁楼市一同火爆起来的这个房地产产品,在经历了几年的考验之后,再次显示出强劲的市场潜力。
 

位于青秀区凤岭北枫林路西侧路段的保利童心缘三佰间,探索城市公寓的神奇百变,45-66平方米全能单间至1+2百变空间全城热约中;位于东盟商务区的天健同际公馆即将推出40—60平米户型的公寓写字楼。
 

位于江南区五一西路的保利城5月12日奇寓样板间首度公开,36—52平方米全精装神奇两房全城热约;位于汇东星城会所(壮锦大道与那洪大道交汇处)的汇东星城,将于6月开盘,本月12日(5月12日)开展会员内部认购,特推58-59平方米、58-59平方米n+1、76-88平方米中小户型,有300套的充足房源,仅需1000元加入会员,即享超低价4600元平方米起。
 

位于兴宁区邕武路的保利山渐青云水间温泉酒店全装公寓40平方米1房在售;位于长堽路的盛天果岭推出48平方米、69平方米的小户型。
 

据了解,作为引领邕城小户型热潮的一些楼盘,从起初推出以零居为主的1.0版自用领先型到完成 “克隆”、“升级”、“转型”三级跳, 上演了一幕幕“小户型时代”的精彩剧目。一位业内人士表示,如果小户型还停留在“户型求小、总价求低”的阶段,那么小户型将永远走不出“过渡产品”、“只适合投资用”的迷局。
 

小户型更受购房者青睐
 

刚需逐渐出手,价格因素是主因
 

腾讯房产在走访时了解到,推出小户型的楼盘受到不少购房者的青睐。据了解,龙光卡地亚在在五月推出了一批新房源,在半个月之内卖出了60套词房源,其中小户型占了一半以上。
 

保利童心缘三佰间正在预约中,受到刚需极大关注,最多时一天有20多组人预约。昨日,腾讯房产对南宁市的几个小户型售楼处,随机采访了十余位购房者后了解到,在影响购买的各项因素中,价格当属第一。
 

一位前来选房的张先生表示,“保利城即将推出的的小户型他都挺满意,一直犹豫不决落定哪一款,开盘当天会带爱人来做最后的决定。”
 

一位好不容易才在龙光卡地亚买到一套60平方米的刘女士笑着说,她在龙光卡地亚首期开盘时就错过了买中小户型的机会,近期当她知道还有新推的小户型在售,更是欣喜不已。“等了那么久今天终于能如愿以偿了!”

在采访时有许多网友则认为小户型做投资性房产更为合适,用于出租是不错的投资;交通一直是购房者买房考虑得重要因素,现场交通便利又是小户型的楼盘就十分受网友热捧,大家看房的积极性和热情都很高,购房意向较强。
 

一位业内人士表示,在各种政策的“狂轰”之下,今年的楼市“疲态”尽显。进入4月后,小户型成为武汉楼市的话题明星,由于小户型有总价低,结构精致小巧的特点,受到不少刚需族们的青睐。以小户型为主打房源的楼盘纷纷入市,力求抢占“刚需”市场。