汇东星城时尚外立面和园林和谐融合

如果说,建筑是百年大计。那么,建筑设计就是提升楼盘品质金石之计。

南宁房地产市场经过十几年的发展,已经进入品质竞争时代。尤其是近几年,众多外来优秀开发商进驻南宁,给房地产市场注入了新动力。外来房企的优秀住宅开发经验,极大地提升了南宁房地产市场的建筑品质,同时,本地房企也加快了对楼盘品质提升的步伐,引进先进的设计理念和吸收优秀的设计团队,使南宁房地产市场迅速步入品质居住时代。本次入围“寻找美丽家园”的楼盘,不仅是市民眼中的美丽楼盘,同时,也是建筑品质的典范楼盘。在谈到建筑品质时,这些楼盘负责人一致认为,只有优秀的建筑设计,才能提升楼盘品质

地标楼盘提高城市品质

从当年,放眼天下的火柴盒造型,到如今风格迥异、样式别致的地标楼盘。这是一个从无到有、从单一到多样化、从追求异域到回归传统的成长蜕变,不仅住宅综合品质得到了全面提升,独具特色的楼盘也成为南宁的地标建筑。

汇东星城的南宁塔、山渐青的梦想盒子、江山麓府的山水别墅、骋望的天玺、龙光的法式建筑、盛天的中央养生区、常青藤的三星级绿色小区……这些高品质楼盘的涌现与强势入驻,不仅成为了城市的地标建筑,也让这座城市显露出时代文化。“这些城市地标,不仅仅是一个建筑设计品,实际上它代表的是一个时代的标志。企业在开发项目的过程中,融入了每个时代特征和设计理念,所以它是时代标志性的东西,也是历史文脉的表现。”业内人士陈先生如是说。

“在这些地标楼盘的开发过程中,最直接的影响,是来自楼盘自身带有的社区服务、商业配套、教育配套等规划,在满足于社区需求的同时,也丰富了城市的配套。”龙光地产负责人认为,城市配套的逐步完善,对城市地位的提升有着至关重要的作用。而城市地标的出现,不仅是在楼盘品质上得到了提升,也对区域,甚至整个城市生活的品质都得到了提升。

建筑外型提升建筑品位

保利·爱琴海,立面采用贵族式的Art Deco建筑风格,外形俊朗挺拔,在设计时,通过建筑顶部的尖塔式造型,达到气势恢宏的效果,为业主营造尊贵高档的社区形象;同为Art Deco建筑风格的骋望·剑桥郡,外立面为灰褐色,强调新古典主义;江山麓府,以深浅咖啡色交集的东南亚建筑风格外立面,在仙葫大道边上树立起一道亮丽的城市山水风景线;龙光普罗旺斯,法式风情大地色的外立面,在“南宁精品景观路”之称的白沙大道旁独树一帜;盛天东郡在广西药用植物园附近,以简约现代风格的建筑外立面脱颖而出;包括开发中将打造东南亚雨林的建筑生活的联发尚筑和规划中220米高的“南宁汇东塔”,将展示出现代时尚的外立面……这些极具现代设计风格的建筑体,铸就了南宁别具特色的楼盘,也折射出开发商重视楼盘外立面设计,以建筑外型来提升建筑品位。

“只有在提高建筑质量和提升楼盘品质上下功夫,才是企业发展的长远之计。而建筑设计往往又是一个楼盘品质的最直观表观。”保利山渐青负责人表示,越来越多开发企业注重先进的开发设计理念,通过精心设计和规划,以及高素质的建筑队伍和高素质的专业人员,来提升项目价值,展示开发企业的实力。

户型设计体现居住品质

“户型好,才是真的好。”购房者林小姐的一句话,透出了户型设计的重要性。越来越多的购房者不再简单的去区分户型的大小和方正,而是更注重户型设计的合理性和舒适性。这不仅对楼盘的户型设计提出了高要求,也对居住品质提出了高要求。

近几年,南宁新开发的楼盘在户型设计上充满时代感与人性化,具备了现代生活的品质。户型设计设置可变空间组合的可能性,满足个性需求;并且各功能分区明确,动静分离,体现了以人为本的设计思想。

保利·爱琴海,89㎡的户型方正实用,高达30%的弹性空间把两房变四房。龙光·普罗旺斯创新型情景洋房,多层次个性空间,家家户户共享到不同层次的景观;联发尚筑N+N户型,同时规避了暗房和拐角房,提高40%的采光度和50%的通风度,打造全位居住舒适的空间。骋望·剑桥郡独有的板式住宅设计,南北通透,三面采光,全部房间法式阳台设计,让通透和采光达到最大化。盛天东郡为了保证建筑与绿色融为一体,高层住宅楼的16-17层处,首创南宁空中花园平台,别墅也采用了空中花园的设计,南北对流的户型充分保证了建筑与生态融为一体。汇东星城所推76㎡的3房2厅2卫户型设计,不仅赠送率高达25%,并设计有花园阳台、主客卧的全飘窗,既实用又时尚。

设计师张先生表示,一个楼盘的户型设计尤其重要。好的户型设计,是宜居生活的开始,同时,也让居业者产生浓郁的归属感,从而体现出楼盘的居住品质。