位于南宁市仙葫片区盘古路的限价普通商品住房(以下简称限价房)龙凤首缘项目,为南宁市首个也是广西目前最大的限价房项目。它的出现,标志着南宁市正式建立起由廉租住房、经济适用住房、公共租赁住房、限价普通商品住房四大类保障性住房构成的多层次住房保障体系。

1月9日,记者从南宁市住房保障相关部门获悉,限价房龙凤首缘项目从当日起,将进入第4次也是最后一次购买申请受理阶段,此次受理购买申请结束后,将不再发布该项目的受理公告,有申请购买意向的市民,请抓住这最后一次机会。而项目举行第4次开盘销售后,对已取得《商品房预售许可证》满1年的剩余限价房房源,将按限价房管理办法有关规定全部给予解除限制,由项目的开发投资建设单位补交相关土地出让差价款后,转为商品住房自行处置。

住房局相关部门负责人介绍说,龙凤首缘项目开发投资建设单位为民营企业、广西贵港市银光房地产开发有限公司,开盘销售价格4100元/平方米。项目由14栋高层住宅楼组成,从2012年5月开始动工建设,总投资约9亿元,共建住房2957套,其中限价房2400套。

据了解,《南宁市限价普通商品住房管理办法》(以下简称《办法》)规定,限价房项目开发投资建设单位按《办法》规定进行销售,在取得《商品房预售许可证》1年后仍有剩余限价房房源的,可向市住房保障部门提出取消销售价格和销售对象等限制条件的申请,经市人民政府同意,并按《办法》规定补交相关土地出让差价款后,可按商品住房自行处置。龙凤首缘项目从2012年取得预售证至今已经超过1年,如开盘后仍有房源,将可以转为商品房销售。