2014年4月9日出炉的2014年一季度扬州住房公积金运行分析报告显示,一季度公积金归集金额稳步增长,提取还贷同比减少,贷款发放趋稳且有小幅下降,贷款积压现象减少。

归集金额刷新历史

一季度首次突破10亿元

全市1-3月累计归集住房公积金10.07亿元,同比增加1.27亿元,增长14.5%,为历年同期最高,完成年度目标计划28.7%。截至3月底,全市住房公积金累计归集243.17亿元,归集余额115.43亿元,比上半年末净增加5.16亿元。《报告》还披露,全市1-3月累计新增归集人数16498人,较去年同期增加2085人,截至3月底,全市开户缴存职工人数681915人,比上年末净增加9059人。

【解读】

市住房公积金管理中心业务处处长徐建国分析,在正常汇缴率较高及缴存人数增加等因素的影响下,我市公积金归集额同比大幅增长,归集额首次突破10亿元还是首次。

私企缴存积极性高

新增“非公”职工占八成

《报告》显示,全市1-3月共计新增归集单位246个,截至3月底,全市实际缴存单位数11914个,比上年末净增加139个。记者了解到,1-3月,新增扩面人数较多的行业分别是:机关事业单位和非公企业。

1-3月,全市100人以上重点企业开户12家,新增非公企业职工13061人,占一季度归集人数的81.0%。

【解读】

“这主要是由于近年来我市不断加大住房公积金制度覆盖面,加大创新宣传手段,普及公积金法律知识,力促非公企业开户建制密不可分。这表明我市非公企业为职工缴纳公积金的热情在提高。”徐建国分析。

“等贷”压力缓解

贷款积压现象大为减少

《报告》显示,2013年12月当期贷款比为82.2%,今年1月为76.1%,2月为72.0%,3月为70.0%,贷款占比不断下降,当期贷款发放逐渐回归常态。

【解读】

“自去年3月起,受‘国五条’等政策和市场多种因素影响,我市房产交易量成倍增长,公积金贷款在临时性约束机制下个贷比仍屡创新高。不过今年以来,公积金贷款紧张状况得到有效缓解。”徐建国告诉记者,目前申请和排队等候职工人数已减少,已审批即将放贷的积压资金,周期也在可控范围内,贷款积压现象减少。

“流入”超过“流出”

资金净流出态势扭转

受提取政策和公积金贷款紧张态势缓解影响,1-3月,全市累计提取住房公积金4.91亿元,较上年同期减少5142万元,下降9.5%。截至3月底,全市累计提取住房公积金127.74亿元,资金结余13.44亿元,一季度公积金提取额下降明显,全市结余资金得到缓慢增长。

一季度,全市住房公积金资金流入12.63亿元,全市住房公积金资金流出11.96亿元,合计资金净流入0.66亿元,扭转了2013年全年资金净流出的态势,资金流动由流出转为流入。

【解读】

徐建国表示,这主要受到了贷款发放量下降、暂停“又提又贷”及房屋交易量下行影响;而资金归集量的平稳增长,带来大量现金流,抵消了公积金的流出压力。