信阳住房公积金贷款办理指南

住房公积金贷款的发放对象

凡在本市正常缴存住房公积金一年以上的在职干部职工(以下简称"职工")只要在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的,均可申请住房公积金贷款。

住房公积金贷款所需资料

需要提供的共性资料:(1)住房公积金缴存证明【公积金查询,五险一金查询,个人社保】;家庭成员收入证明;(2)夫妻双方身份证、结婚证原件、复印件(未婚提供未婚证明);

根据所购、建房情况不同分别需提供以下资料(原件、复印件):

1、购买商品住宅的提供

(1)已办理登记备案的商品房买卖合同;(2)首付款有效凭证;(3)开发商售房账号。

2、个人在单位购买经济适用住房的提供

(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)集资方案、集资名单及住房价格测算表;(3)首付款凭证;(4)可供抵押的房产证明或采用公积金担保方式。

3、自建住房提供

(1)土地使用证、建设用地规划许可证及建筑工程规划许可证;(2)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式;(3)确认建设住房自筹资金凭证。

4、购买二手房的提供

(1)过户单或契税发票;(2)买卖双方登记的《购房协议书》;(3)可供抵押的房产证明或采用住房公积金担保方式。

住房公积金贷款办理程序

借款人提交贷款所需资料→中心窗口对借款人的身份真实性及贷款资料等审核→填写住房公积金贷款申请表→签订《抵押合同》到房产部门办理《房屋预告登记证明》→签订三方《贷款合同》→核发《准予贷款通知书》→将贷款资金划入售房账号。

住房公积金贷款办理时限

自受理之日起,贷款申请资料齐全,市区审核时限不超过5个工作日,各县审核时限不超过10个工作日;符合贷款发放条件的,抵押登记后放款时限不超过5个工作日。