邯郸住房公积金贷款如何办理?

邯郸住房公积金贷款对象及条件

申请公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月,未负有公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建、大修自有住房时,均可申请公积金贷款。特殊情况下可适当降低缴存住房公积金时间的要求。

借款人须同时具备以下条件:

(一)具有本市城镇常住户口或者本市有效居留身份证件;

(二)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房的,须具有合法的购买住房合同或协议;建造、翻建住房的,须具有规划、土地管理部门批准的文件;大修自有住房的,须具有规划管理部门批准的文件;

(四)具有购、建住房所需全部价款20%以上的自有资金;

(五)同意按照市住房公积金管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保;

(六)市住房公积金管理中心规定的其他条件。

邯郸住房公积金贷款程序

借款人申请公积金贷款,应向市住房公积金管理中心提出书面申请,并如实提供以下资料:

(一)合法的身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)。

(二)购房合同(协议)或者翻建、大修自住住房的审批手续。

(三)已付20%以上购房款的证明。

(四)家庭有稳定经济收入的证明。

(五)市住房公积金管理中心要求提供的其他资料。

住房公积金贷款实行分级审批制度。即初审、复审和审批。

根据借款人提供的申请资料,市住房公积金管理中心对借款人进行贷前调查,在15个工作日内做出是否准予贷款的决定,并通知申请人。

经市住房公积金管理中心审核同意的贷款,由借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。

以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续;以有价证券质押的,借款人要将有价证券交贷款银行收押保管。

由住房置业担保公司担保的,由该公司办理担保及反担保有关手续。

贷款手续办理完毕后,经市住房公积金管理中心复核同意,贷款银行在2个工作日内将贷款资金划入售房单位帐户。