唐山住房公积金贷款额度与还贷额度

我市住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款最高不超过40万。

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1、商品房,90平方米以下首付比例不低于20%,90平方米以上首付比例不低于30%;

2、二手房,超过20年的存量房(二手房)不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%;

3、职工购房为第二套的首付为60%,利率上浮10%。

住房公积金还贷额度的确定:

1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%;额度要为借款人留出足够的生活费用,借款人偿还贷款后的生活费不得低于:单身职工500元、夫妻双方1000元;

2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的,还要提供工资证明和工资发放凭证(工资卡明细);

3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的:

(1)另一方为军人的提供收入证明,一并核定收入;

(2)另一方未缴存公积金的,如有工作单位,提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证(工资卡明细),核实后,可冲抵该供养人口的生活费用,如无工作单位,扣除生活费;

(3)另一方正常缴存住房公积金不满一年的,一并核定收入;

(4)另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的,不核定收入,但可冲抵该供养人口的生活费用。