恋爱期间,男方出首付款买房,并将女友名字写上房产证。半年后,女方向男友出具承诺书,承诺放弃对共有房产的权利。但是男友刚过世,女方就说之前的承诺属赠予,要求撤销。4月25日,市一中院审理后认定,女方已经放弃所有权,并非赠予,最终判令女方协助办理过户手续。

男友买房 女友为共同所有人

陈媛新与王俊前于2002年相识并恋爱。2007年6月,两人在渝北区龙溪街道看中一套商品房,总价25.9万多元。王俊前支付了7.8万余元的首付款,并在房产证上加上了女友陈媛新的名字。房屋贷款办好后,由王俊前每月支付按揭款。

半年后,陈媛新向王俊前出具了一份承诺书,承诺书上写明,由于房屋首付和按揭全部是由王俊前一个人支付,陈媛新自愿无条件放弃自己对房屋的所有权利,并愿意在王俊前认为合适的时候,无条件地配合王俊前办理过户、买卖、继承等手续。

男友意外去世 女方变脸

谁知,2012年8月,王俊前突发意外去世,也没有留下任何遗嘱。此后,王俊前的父母找到陈媛新,要求女方协助办理涉案房屋的过户手续,但是遭到对方的拒绝。

多次商量没有结果,王俊前的继承人将陈媛新起诉到法院。

庭审中,陈媛新认为,自己出具的承诺书具有赠予合同的性质,属于可撤销合同,要求撤销这一赠予行为。

法院判决:不属于可撤销合同

一审法院审理后认为,虽然涉案房屋产权证的权利人登记为陈媛新、王俊前,但是,陈媛新出具的承诺书表明,这套房屋是由王俊前一个人出资购买,而且陈媛新也明确表示,放弃对这套房屋的所有权利,并愿意配合办理过户、买卖、继承等手续。

庭审法官认为,这一承诺是陈媛新行使个人权利的单方法律行为,也就是抛弃所有权,是陈媛新本人的真实意思表示,属于合法有效。随后,法院做出一审判决,判令陈媛新在10天内,将涉案房屋的产权过户给王俊前的继承人。

一审宣判后,陈媛新不服,向市第一中级人民法院提起上诉。4月25日,市一中院做出终审判决,驳回陈媛新的上诉请求,维持原判。(文中人物系化名)(重庆时报记者 聂炜昌 实习生 郑丽