丹东商贷转住房公积金贷款如何办理?

商转公贷款条件:

1、申请商转公贷款的借款人必须是原商住贷款的借款人或配偶(需为贷款房屋的产权人或产权共有人);

2、商住贷款还款正常,无逾期还款和违约记录;

3、申请商转公贷款时,商住贷款尚未结清;

4、符合公积金中心规定的其他贷款条件。

商转公贷款额度不高于原商住贷款余额(取千元整数),且不超过住房公积金贷款最高限额。具体额度按公积金中心贷款管理办法确定。

商转公贷款的期限不得超过原商住贷款的剩余年限,同时不得超过《丹东市住房公积金贷款管理办法(试行)》规定的最长期限。

商转公贷款利率按中国人民银行个人住房公积金贷款规定执行。

商转公贷款借款人应提供担保。

商转公贷款办理程序:

1、借款人到公积金中心领取(或到丹东市住房公积金管理中心网站下载)《丹东市商住贷款转住房公积金贷款申请审批表》,填写后附以下相关证件交公积金中心审核:

(1) 夫妻双方身份证、户口薄、婚姻状况证明原件及复印件3份(单身借款人提供婚姻登记机关证明);

(2)夫妻双方《收入证明》;

(3)原商住贷款银行盖章确认商住贷款正常还款记录和贷款余额证明;

(4)办理原商住贷款的《商品房买卖合同》(二手房应提供住房买卖合同)、与原商住贷款银行签订的《借款合同》原件;

(5)书面授权公积金中心查询诚信信息;

(6)公积金中心规定的其他材料。

2、公积金中心对借款人商转公贷款申请审核,确认是否同意办理商转公贷款。

3、借款人需将原商住贷款结清并注销商住贷款房屋抵押。

4、借款人持原商住贷款结清证明、《房屋所有权证》或《预告登记证明》与公积金中心签订《丹东市个人住房公积金抵押借款合同》。

5、借款人办结担保、房屋抵押手续后,公积金中心将贷款资金划入借款人个人银行账户。