5月16日,扬州住房公积金管理中心网站发布通知,从5月20日起,扬州允许借款人申请公积金贷款时提取本人及配偶的住房公积金,其他直系亲属的住房公积金可在结清贷款时使用。不过,当前仅恢复公积金“又提又贷”,“商贷转公贷”、“异地贷款”依然没有开放。

《每日经济新闻(微博)》报道称,据搜房网数据统计,2014年一季度扬州市区商品房成交5479套,同比下降30.31%;成交面积635743平方米,同比下降30.56%。

楼市低迷直接影响到土地成交量。统计数据显示,2013年上半年,扬州一共成交14块经营性用地,成交面积88.25万平方米,同比去年下降了21.17%。下半年出让124万平方米,也同比下滑了20%左右。来自扬州官方的数据显示,今年一季度扬州土地出让17幅地块,出让量达到76万平方米。

房地产收入占比扬州地税收入比重非常之高。据记者从扬州官方一位不愿具名的知情人士处了解到,房地产行业对扬州的经济发展重要性相当大,“楼市低迷,必然会影响地方土地出让,从而影响地方的财政收入。”

随着该政策的出台,扬州也是继广西南宁、天津滨海、杭州萧山、江苏无锡、安徽铜陵、河南郑州后,公开救市的第七个城市。

国家统计局18日发布的数据显示,4月,全国70个城市中,新房价格环比下降的达8个,比3月增加4个,其中,温州新房价格已连续10个月保持下降的态势。二手房价格环比下降的城市达到22个,比3月大幅增加8个,房价环比下降城市数量为近23个月以来最多。

目前看来,随着全国楼市进一步调整,预计加入“救市”的城市会越来越多。

据《经济参考报》报道,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为,价适度回落,并逐步回归理性,不管是对市场的健康发展,还是对购房人而言都是好事。但是,随着越来越多的城市房价回落势头的开启,尤其是一些三四线城市已经出现项目滞销、项目烂尾、开发企业倒闭的情况下,避免市场的大起大落则迫在眉睫。

而上周二晚间微博传言,天津市政府放宽限购政策,放开第三套限购,允许本地人在市内六区购买144平米以上第三套住房,或市内六区外90平米以下第三套住房;天津注册企业的法人,非本地人不限购。

在楼市加速降温、地方政府陆陆续续开始“救市”的背景下,金融监管层出手稳楼市。上周一央行、证监会召集银行负责人召开座谈会,要求各商业银行优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求,对个人住房按揭贷款合理定价,提高贷款发放和审批效率。

但胡景晖警告称,一方面,要避免楼市政策180度大转弯,由严厉限购转向全面救市,重蹈2008至2009年楼市调控的覆辙;另一方面,也要避免无所作为,任由楼市持续下行,危及整个宏观经济的运行。