央广网北京5月25日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道,全国已有20多个城市出现“零首付”促销楼盘,多家知名房企推出了首付分期等方式,为购房者提供更多便利购房的金融手段。专家表示,“零首付”现象蔓延,说明目前开发商希望加快出货、准备过冬。

北京珠江四季悦城、润枫领尚等项目相继打出“零首付”购房广告。按照优惠,购房者只需交付定金,首付款可由开发商垫付,购房者需在规定时间内还清开发商垫付的首付款。在成交更加低迷的二三线城市,已有二十几个城市出现“零首付”楼盘。记者走访福州鼓楼区一家大型楼盘时,销售顾问告诉记者,只需要先付个定金,余下的首付开发商先来垫付:

销售顾问:比如您的房子总价是260万元左右,首付大概是80万,定金付个20万,剩下的60万可以帮您申请往后延1到2个月的时间。

青岛、合肥等地多家项目推出首付低至1成的优惠活动,购房者只需要支付5万元就能买房:

销售顾问:我们这边首付有分期的活动,可以让首付分成几次来交。高层的话,期房是可以分期的,你首付18万可以分三期来付,反正年底之前你把这个首付交上就行。

北京中原地产市场总监张大伟表示,市场不景气,为吸引购房者眼球,尽快跑量,很多开发商会采用零首付、低首付的促销模式:

张大伟:整个市场的确是出现了一定程度的降温,特别是很多的二线城市,从开发商层面来说,的确有必要通过促销的手段,来烘托市场或者说影响购房者做一些购房的决策。

实际上,“零首付”并非新鲜事,每逢楼市低迷期,“零首付”都会出现。08年楼市深度调整,包括北京在内的多数城市都出现过“零首付”和“低首付”。地产专家王剑超表示,短期来看,楼市不会向上。购房者与开发商签合同时,一定要把“开发商承诺帮忙获得银行按揭”的条款写进合同,保障自身权益:

王剑超:以后得不到贷款的话,就要避免开发商强制要求购房者一次性付款。