5月30日,南宁市五象新区4幅经营性用地挂牌出让。其中2幅位于五象新区总部基地,商业价值不言而喻;另外2幅地块位于龙岗片区,属于捆绑出让的地块,要求竞买者为境内外房地产行业上市公司。因此,此前便有业内人士预测,龙岗片区地块必有大鳄出手。

果不其然,在当天上午的土地出让中,世茂集团旗下的昆山世茂蝶湖湾开发建设有限公司将位于龙岗片区的这2幅地块揽入怀中。而南宁世茂投资有限公司则是夺得了位于五象总部基地的1幅地块。3幅地块共计184.7亩,成交总价为5.9亿元。

世茂集团有关负责人张先生表示,集团很早之前就已经在关注南宁。首先,南宁是北部湾的焦点城市,是广西的首府,南宁作为世茂集团布局广西北部湾的第一步,地位相当重要;其次,经过长时期的考察、调研发现,南宁的房地产市场相对健康、供需平衡,非常看好南宁市场。“在总部基地的地块价值不用说了,商业业态已经非常好了。”张先生说,“而在龙岗片区拿地,打造住宅产品,不仅是看重周边大牌房企扎堆的发展优势,有利于提升板块价值与品质,也是因为这个片区的定位,在城市布局中的定位比较高端。”他还说,今后世茂将以南宁为中心,向北部湾辐射发展。

目前,宝能、合景泰富、大唐地产等大牌房企也在龙岗片区各有项目,预计年内也有项目入市销售,龙岗片区的商业价值和热度将会持续上升。张先生称,拿地后会尽快动工,项目的展示中心也将会很快面市。

此外,广西留学人才产业园投资股份有限公司购得位于五象新区总部基地的GC2014-049地块,面积约17亩,成交总价8964万元。据介绍,该项目将打造成广西首座面向留学生的产业,在商业模式上会倾向全国留学生制定优惠政策,打造一个留学生的创业平台,主打创意产业。预计该项目3年后推出。