煤老板抛售北京99套房 投资8年市值翻15倍

2006年“和平里八号”曾改造成商务酒店,现又将酒店改回住宅,专家称装修标准将影响定价

山西煤老板抛售整栋二手房

8年市值翻了5倍

8年时间,“和平里八号”市值已由原来的1.3亿升至六七亿。

近日,在北京和平里区域,有一个叫“和平里八号”的住宅项目正在销售,引人注目的不是三环以里的优质地段,而是因为这百套房源属于同一个人,而这个人的身份据媒体报道称是山西煤老板。虽然有售楼处、销售人员、楼书,但与普通新房不同的是,“和平里八号”销售的99套房源全部为二手房。

据了解,“和平里八号”正在销售的99套房源原为锦鸿阁小区的一部分。锦鸿阁小区一共两栋,A栋为毛坯,均价约为8000元/平方米,被某中央单位团购;B栋为精装修,单价1万元/平方米,这99套住宅和11套商铺共计109套房源。据媒体报道称,2006年这109套房源被杨三俊以儿子和亲戚的名义买下,总价1.3亿元。如今“和平里八号”销售均价为5万/平米,8年时间,这百套房子已升值5倍,市值已达到六七亿元人民币。

二手房包装成新房销售

都是干净产权

在城铁柳芳站附近,一个楼盘的销售人员给过往的人群发放楼盘传单,而这个楼盘就是“和平里八号”,售楼处就设在项目的底商。

虽然有售楼处、销售人员、楼书,但与普通新房不同的是,“和平里八号”销售的99套房源全部为二手房。

据销售人员介绍,“和平里八号”共有99套房源,是山西煤老板以亲戚朋友名字买下的,“房本我们已经验证过,都是干净产权,买完房俩月就能过户”。